云中1工业区

规模: 238公顷

  • 使用年限 02/2058 – 成立时间: 02/2008

  • 租赁类型:
    • 工业区土地租赁
    • 出租/出售标准厂房

位置

  1. 距河内中心40公里
  2. 距内排国际机场45公里
  3. 距海防港口110公里
  4. 距盖麟港口110公里
  5. 距离友谊关110公里
  6. 距离太原三星长48公里
  7. 距离北宁三星厂21公里

自云中开业区开工以来,已实现开发建设标准厂房30栋,占地面积165000㎡,厂房面积103960㎡,进驻厂商13家,其中中资企业8家,30栋厂房均已租售。其中越南光伏科技有限公司Vinasolar就购买了厂房7栋、租厂房6栋,厂房面积59800㎡,是目前云中工业区最大的进驻企业之一。 目前,富华五期开发厂房正在打桩施工中,共18栋厂房,占地98000㎡,厂房面积65000㎡,计划2016年春节前完成大部分的工程建设,第六期规划36栋厂房占地196000㎡,建筑面积13万㎡正在报批设计过程中,争取在2015年底完成规划报批工作。 通过近二年时间的建设,云中工业园区现已初具规模,内部道路畅通,供电设施齐全,污水处理站、排水管网均能满足进驻厂商的需要;通过富华公司的积极努力,配合进驻厂商办理相关证照及税务咨询,给进驻厂商提供了便捷的配套服务及园区内部协调,加快了投资厂商的投产速度。进驻厂商对富华的工程质量、服务也给予了充分的肯定。 通过云中工业区的正面效应,2014年底富华公司在永福省成立了富华分公司,进行第二个工业区――永福省平川2工业区的开发建设。至2015年7月8日平川2工业区已建设完成5栋厂房,其中三栋11000㎡的厂房已出售,第一家进驻园区的企业于2015年5月15日顺利开业。目前,富华平川2工业区也在紧锣密鼓地建设中,已完成规划29栋厂房中,12栋将于2015年7月底完成桩基及基础部分的施工,并预计在2016年春节前完成10栋厂房的建设及租售。 富华公司的成立,给华越公司也带来了很多机遇,工业区内的道路、给排水、高压配电、室外管网、厂房建设等工程项目均由华越公司组织施工。由于华越公司的工程质量好、速度快,更是促进了云中工业区的开发速度,富华公司的母公司也充分发挥了各自的特长,双方分工负责、密切配合取得了较满意的效果。

云中工业区于2008年2月18日根据北江省人民委员会第223/QD-UBND号决定设立,设立决定面积为433.28公顷,投资方为FUGIANG有限公司台湾鸿海科技集团(FOXCONN)成员。 年限:50年(2008-2058)) 项目实施过程中,由于需要继续实施工业-服务园区模式,并希望调整工人住房规模,投资者将部分土地返还给北江省,同时进行调整。工业园区详细规划。

交通

基础设施

  • 在第一开发阶段中,云中工业区的基础设施已同步,地面施工已完成包括水电系统,排水处理的系统、电讯、消防、照明系统、交通网络。

自云中开业区开工以来,已实现开发建设标准厂房30栋,占地面积165000㎡,厂房面积103960㎡,进驻厂商13家,其中中资企业8家,30栋厂房均已租售。其中越南光伏科技有限公司Vinasolar就购买了厂房7栋、租厂房6栋,厂房面积59800㎡,是目前云中工业区最大的进驻企业之一。

  • 目前,富华五期开发厂房正在打桩施工中,共18栋厂房,占地98000㎡,厂房面积65000㎡,计划2016年春节前完成大部分的工程建设,第六期规划36栋厂房占地196000㎡,建筑面积13万㎡正在报批设计过程中,争取在2015年底完成规划报批工作。

通过云中工业区的正面效应,2014年底富华公司在永福省成立了富华分公司,进行第二个工业区――永福省平川2工业区的开发建设。至2015年7月8日平川2工业区已建设完成5栋厂房,其中三栋11000㎡的厂房已出售,第一家进驻园区的企业于2015年5月15日顺利开业。目前,富华平川2工业区也在紧锣密鼓地建设中,已完成规划29栋厂房中,12栋将于2015年7月底完成桩基及基础部分的施工,并预计在2016年春节前完成10栋厂房的建设及租售。

  • 空运:越南-香港航班每天出发,运输时间1-2天

基础设施

供电系统

第一阶段的22KV供电由北江省电力公司提供。 第二阶段的供电由工业区里面110KV/22kV变压站提供,确保稳定供电。

供水系统

工业区的供水来自求河、工业区里面洁净水厂、供水池和增压站。第一阶段洁净水厂的功率为6000立方米/日夜,下阶段会增加到12000立方米/日夜,确保稳定供水。

污水处理系统

污水处理站功率9.000 m3/天

配套基础设施

公安局、医院、银行、仓储、原材料等 配套靠近工业区

工业区保安

银行

邮局

医院

仓储

加油站

  • 土地租赁: 100-120 USD/m2
  • 物业管理费: 0.4-0.6 USD/m2/年
  • 电费:按法定
  • 水费: 12.000盾 – 15.000 盾/m3
    污水处理费: 11.289盾/m3
  • 备注:上述价格未含税
  • 企业所得税优惠政策
  • 享受两免四减半优惠政策
  • 如进口材料或设备符合于法定要求可享受进口免税政策

视频

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